Durante el primer semestre del 2022, Florida recibió 33.7 millones de turistas, a pesar de la pandemia que afectó al mundo por casi dos años. Esto se puede atribuir a la inmunidad económica que disfruta el estado, evidente en sus ciudades más poderosas como Miami y Orlando.
Los bienes raíces son una de las herramientas de inversión más seguras. Especialmente si el inmueble que vas a adquirir se encuentra dentro del territorio estadounidense, no cabe duda de que sacarás grandes beneficios del mismo.
Comprar una casa en EE.UU. como extranjero es sencillo si piensas pagar en efectivo (o si tienes todo el dinero ahorrado para comprar la casa de una sola vez). Si no estás en condiciones económicas de poder comprar la vivienda
Comprar una propiedad en otro país es una buena estrategia para diversificar la cartera de inversiones, pero es mucho más que eso.
En transacciones residenciales de compra/venta el estándar es 6% del valor de venta de la propiedad, el cual se divide en 3% para cada uno de los agentes involucrados en la transacción, (el representante del comprador y el del vendedor).
Posibilidad de revalorización / plusvalía Posibilidad de habitarla por tiempo ilimitado Flexibilidad, posibilidad de mudarse frecuentemente No responsable por reparaciones mayores
Dependiendo de la nacionalidad del comprador, se requiere un visado, todo comprador extranjero va a tener que presentar copia de su pasaporte con una visa de turista vigente (B-1 o B-2).
FIRPTA afecta a cualquier individuo extranjero no residente y a las compañías extranjeras no consideradas corporaciones nacionales.
Es el período durante el cual podemos realizar una inspección física profunda de la propiedad para determinar los posibles daños “ocultos” o deficiencias que ameriten reparaciones que no pudimos observar el día que vimos la propiedad.
